Компания «Свой Дом» - проекты загородных домов, составление смет, сметы на ремонт и многое другое

Москва, Волоколамское шоссе, д.142

Тел.: +7 (495) 984-56-35

Время работы: понедельник-
пятница, с 9:00 - 21:00

E-mail: info@s-dom.ru

Главная О компании Лицензии Отзывы Статьи Обратная связь Выполненные проекты Контакты
Главная   >>   Строительный контроль

Контроль строительных работ

Оставить заявку

Возведение объекта недвижимости - это сложный, многостадийный процесс, требующий привлечения специалистов узкого профиля. Работы разной направленности часто проходят на площадке одновременно. От качества их выполнения, строгого соблюдения технологий и проектных решений зависят эксплуатационные характеристики готового сооружения. Контроль строительных работ позволяет обеспечить своевременную профессиональную проверку соответствия выполненных мероприятий спецификациям, чертежам, СНиПам, регламентам, руководящей документации. Стоимость зависит от сложности строения.

Этапы

Контроль качества строительства можно разделить на несколько стадий:

  • анализ рабочих документов. Специалисты проверяют полноту комплектования пакета, правильность оформления бумаг, достаточность приведенной информации для качественного выполнения работ. В документах должно быть представлено заключение государственной экспертизы. Приступать к строительству можно только при наличии данного заключения;
  • входная проверка качества материалов. В рамках проведения надзора и строительного контроля изучаются сопроводительные документы. Технические паспорта, сертификаты, товарно-транспортные накладные, данные лабораторных исследований и испытаний поставляются с каждой закупкой. Специалист по надзору определяет пригодность материалов для решения поставленных задач, проверяет исполнение требований к складированию и хранению;
  • контроль качества строительных процессов. Он осуществляется ежедневно на протяжении всего времени выполнения работ. Специалисты, предоставляющие услугу строительного контроля, наблюдают за всеми процессами на площадке для своевременного обнаружения ошибок и недоделок. Это позволяет исключить вероятность возникновения дефектов, которые потом невозможно будет обнаружить при визуальном осмотре. Мониторинг качества строительства обязательно сопровождается документами, имеющими юридическую силу;
  • проверка исполнительных заключений. Данный вид строительно-технического контроля позволяет правильно и в достаточном объеме укомплектовать пакет документов для органов госнадзора, осуществляющих приемку;
  • итоговая проверка. После завершения всех работ на площадке специалисты контролирующей организации участвуют в приемке строения совместно с госкомиссией.

В строительстве контроль строительных процессов ведется на протяжении всего срока реализации проекта и после его окончания.

Схема организации контроля качества в строительстве

СХЕМА

Сферы контроля подрядчика

Реконструкция и возведение новых сооружений должны проводиться строго по предоставленным чертежам и действующим нормативам. Для этого подрядчик организует следующие мероприятия:

  • проверка качества конструкций и материалов, поступающих на стройплощадку, сопоставление их характеристик со спецификациями;
  • наблюдение за размещением материалов на складах вблизи стройплощадки;
  • операционная проверка последовательности и полноты выполняемых работ по технологическим картам;
  • освидетельствование монтажных операций (совместно с заказчиком), которые впоследствии будут скрыты, подписание акта;
  • мониторинг монтажа ответственных конструкций и инженерных коммуникаций, оказывающих прямое влияние на эксплуатационные характеристики строения, с составлением акта приемки;
  • промежуточная и итоговая оценка выполненных мероприятий с поэтапным приемом и сдачей готового сооружения.

Результаты надзора заносятся в журнал. Ответственность за ведение документа возлагается на линейных ИТР подрядчика.

Проверка строительных работ заказчиком

В область задач, решаемых инвестором/застройщиком, входит проверка

  • эффективности наблюдения подрядчиком за сохранностью материальных ценностей на складах вблизи стройплощадки;
  • своевременности поставок стройматериалов;
  • правильности и полноценности проверки выполненных операций, а также правдивости сведений, фиксируемых подрядчиком;
  • характеристик готового строения по отношению к положениям градостроительного плана, изысканий, нормативов;
  • прочности несущих конструкций и коммуникаций, которые будут скрыты в ходе дальнейшей реализации проекта.

Контроль после сдачи объекта

Данные, полученные в процессе предоставления экспертных услуг, фиксируются в журналах, актах, исполнительных схемах. Они включаются в пакет вместе с

  • сертификатами,
  • расчетами стоимости,
  • заключениями экспертиз,
  • результатами испытаний.

После завершения реализации проекта и сдачи сооружения в эксплуатацию данные передаются клиенту. После приема здания владелец обязан наблюдать за состоянием инженерных сетей и несущих конструкций. Он вправе требовать от подрядчика устранения недоработок и бесплатного проведения ремонтных мероприятий в течение гарантийного срока.

Вы можете заказать услугу контроля и надзора в строительстве, позвонив специалистам компании «Свой Дом» по телефону +7 (495) 984-56-35. Наши сотрудники проконсультируют Вас по интересующим вопросам, расскажут о ценообразовании и условиях сотрудничества.



HotLog
.:: _OSG Создание интернет магазина

Звоните! Мы работаем для Вас по будням с 10:00 до 19:00

+7 (495) 984-56-35

Получите бесплатную консультацию
нашего менеджера

Оставьте заявку

через форму обратной связи
и мы обязательно свяжемся с Вами

(495) 984-56-35
info@s-dom.ruКарта сайта
2015 ©, «Свой Дом»
г. Москва, Волоколамское шоссе, д.142
НАВЕРХ